El entusiasmo chocó con la realidad.
Según el BCV, el crecimiento del 2,51% en el primer trimestre* refleja una
desaceleración estructural por debajo de las proyecciones. Aunque el ente
oficial defiende 20 trimestres en positivo, en la calle el ritmo se sintió
paralizado.
¿Qué causó este freno?
Brecha cambiaria: La diferencia entre
el dólar oficial y el paralelo congeló la toma de decisiones.
Consumo deprimido: El repunte
inflacionario inicial contrajo el poder de compra.
Caída petrolera: El sector
hidrocarburos sufrió una baja imprevista del 2,1% por desafíos logísticos.
Cero créditos: Las restricciones del
encaje legal imponen un techo rápido al crecimiento empresarial.
El impacto inmobiliario
Como termómetro macroeconómico, el
sector refleja una realidad dual: repunte de precios por expectativas versus un
techo impuesto por la economía real.
Mercado de nicho: Sin hipotecas, las
pocas operaciones son de contado y se reducen al 5% de la población. Esto
ensancha la brecha entre lo que aspira el vendedor y lo que convalida el
comprador.
Contracción comercial: Con casi la
mitad de los comercios reportando ventas estancadas, disminuyó la absorción de
locales y oficinas, forzando a renegociar alquileres.
"Esperar y ver": Familias y
corporaciones optan por cuidar el flujo de caja inmediato, postergando
inversiones patrimoniales a largo plazo.
Prudencia estratégica
Un crecimiento sostenido requiere de
un plan de estabilización integral y reformas profundas. Este escenario no es
para el pesimismo, sino para diseñar estrategias adaptadas a la realidad. Los
momentos de ajuste abren oportunidades para quienes saben leer los datos con
realismo.
*Asesor Inmobiliario / Economista - (Contacto: 0416-628.87.78 /
0414-231.23.88).
